[صفحه اصلی ]   [Archive] [ English ]  
:: صفحه اصلي :: درباره نشريه :: آخرين شماره :: تمام شماره‌ها :: جستجو :: ثبت نام :: ارسال مقاله :: تماس با ما ::
:: دوره 2، شماره 8 - ( فصلنامه سیاست‌های مالی و اقتصادی 1393 ) ::
جلد 2 شماره 8 صفحات 83-102 برگشت به فهرست نسخه ها
بررسی نقش تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات در ایران
وحید محمودی، مصطفی امام دوست، محمد رضا مایلی
دانشگاه تهران
چکیده:   (5831 مشاهده)
سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات از جمله فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذاب در ایران است که همواره بخش عمده‌ای از سرمایه‌های افراد و مؤسسات به‌سمت آن سرازیر می‌گردد. این پژوهش ضمن مقایسه عملکرد سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در نواحی مختلف جغرافیایی کشور تأثیر ایجاد تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات را در 15 مرکز استان در بازه زمانی (1392-1370) مورد بررسی قرار داده است. یافته‌های تحقیق نشان می‌دهد ناحیه مرکزی کشور با فاصله اندکی نسبت به سایر نواحی بیشترین ریسک و بازدهی را دارد. بررسی رابطه میان بازده نواحی جغرافیایی کشور نشان می‌دهد مطابق انتظار رابطه مثبتی میان بازده نواحی مختلف وجود دارد، همچنین یافته‌های تحقیق در خصوص اثر تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات نشان می‌دهد ایجاد تنوع جغرافیایی در پرتفویی شامل املاک و مستغلات موجب بهبود وضعیت پرتفوی‌های بهینه و انتقال مرز کارایی به‌سمت بالا خواهد شد.
واژه‌های کلیدی: املاک و مستغلات، عملکرد سرمایه‌گذاری، پرتفوی سرمایه‌گذاران
متن کامل [PDF 1650 kb]   (1475 دریافت)    
نوع مطالعه: كاربردي | موضوع مقاله: تخصصي
دریافت: 1393/8/30 | پذیرش: 1393/12/17 | انتشار: 1393/12/17
ارسال پیام به نویسنده مسئول

ارسال نظر درباره این مقاله
نام کاربری یا پست الکترونیک شما:

CAPTCHA


XML   English Abstract   Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

mahmudi V, emamdoost M, mayeli M R. Examine the Role of Geographic Diversification in a Portfolio of Real Estate in Iran . quarterly journal of fiscal and Economic policies. 2015; 2 (8) :83-102
URL: http://qjfep.ir/article-1-195-fa.html

محمودی وحید، امام دوست مصطفی، مایلی محمد رضا. بررسی نقش تنوع جغرافیایی در پرتفوی املاک و مستغلات در ایران . فصلنامه سیاست های مالی واقتصادی. 1393; 2 (8) :83-102

URL: http://qjfep.ir/article-1-195-fa.html



دوره 2، شماره 8 - ( فصلنامه سیاست‌های مالی و اقتصادی 1393 ) برگشت به فهرست نسخه ها
فصلنامه سیاستهای مالی و اقتصادی Quarterly Journal of Fiscal and Economic Policies
Persian site map - English site map - Created in 0.05 seconds with 30 queries by YEKTAWEB 4269